グランプレステージ明石大久保

  • 兵庫県明石市大久保町江井島

  • / 大久保駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造

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7階 / 64.17㎡の場合

相場
1,351万円
21.1万円/㎡
689
1,131
1,572
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,572万円
17.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランプレステージ明石大久保
1,200万円（18.7万円/㎡）/ 7階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,200万円18.7万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2025/02/241,500万円20.5万円5階 73.29㎡ 3LDK南
2025/01/141,198万円18.1万円8階 66.33㎡ 3LDK東
2024/11/021,380万円21.5万円7階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/09/031,298万円19.6万円8階 66.33㎡ 3LDK東
2024/08/121,180万円19.8万円6階 59.63㎡ 3LDK東
2024/07/151,380万円20.8万円8階 66.33㎡ 3LDK南
2024/06/211,480万円22.3万円8階 66.33㎡ 3LDK南
2024/06/211,280万円19.9万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2024/06/051,280万円21.5万円6階 59.63㎡ 3LDK東
2024/04/111,280万円19.7万円10階 64.84㎡ 3LDK南
2024/04/111,580万円23.8万円8階 66.33㎡ 3LDK南
2024/03/131,680万円22.9万円5階 73.29㎡ 3LDK南
2024/02/151,380万円23.1万円3階 59.63㎡ 3LDK東
2023/11/271,380万円21.3万円10階 64.84㎡ 3LDK南
2022/12/021,380万円22.3万円3階 61.85㎡ 3LDK東
2022/11/271,480万円24.8万円6階 59.63㎡ 3LDK東
2022/10/291,750万円27.3万円9階 64.17㎡ 3LDK東
2022/09/091,480万円25.2万円3階 58.72㎡ 3LDK東
2022/07/03990万円16.9万円5階 58.72㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 1,200万円18.7万円64.17㎡3LDK7階 / 12階建 東1995年125戸SRC
2023/02/06サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 1,980万円27.5万円72㎡3LDK5階 / 10階建 東1996年117戸RC
2025/06/05リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/05/16プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,198万円20.7万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/04/05プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,298万円22.4万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/06/21サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,530万円21.4万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2024/10/28ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 1,650万円26.2万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/06/05ライオンズマンション明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅7分 1,970万円25.9万円76.01㎡4LDK10階 / 11階建 西1990年127戸RC
2025/06/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,590万円24.6万円64.56㎡3LDK3階 / 10階建 南東1996年114戸RC
2025/01/25グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,499万円23.8万円63.09㎡3LDK8階 / 10階建 南1994年164戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 8.0万円0.12万円64.17㎡3LDK7階 / 12階建 東1995年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、明石市では9.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名グランプレステージ明石大久保
所在地兵庫県明石市大久保町江井島
交通大久保駅徒歩15分
築年月1995年
階数12階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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